Online консультации
Прием ведет Ивченко Виктор Алексеевич, адвокат Волгоградской областной коллегии адвокатов (регистрационный номер 34/323 в реестре адвокатов Волгоградской области Российской Федерации, удостоверение адвоката N 323, выдано начальником Управления Минюста России по Волгоградской области, дата выдачи 09 января 2003 года)
Образование:
  • высшее юридическое;
  • высшее экономическое.
Опыт работы по юридической специальности с 1965 г.:
  • в системе МВД СССР,
  • в прокуратуре СССР,
  • в адвокатуре СССР и РФ

 

SDC15351

 

 

Для отображения ответа нажмите на текст заданного вопроса

Задать вопрос

Здравствуйте Виктор Алексеевич! Я собственник жилья в 8-ми квартирном доме. В 2009 г. было создано ТСЖ. Заявлений на вступление в ТСЖ я не писала, на собраниях не присутствовала. В 2010 г. ТСЖ вошло в регианальную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (утепление фасада дома). Собрания ТСЖ не было, смету на ремонт утвердил глава администрации поселения, без собственников жилья. Известно, со слов председателя ТСЖ, которого также никто не избирал председателем, что на ремонт дома было выделено 600 тыс рублей. Деньги с жильцов дома собрали(5% с каждой квартиры). Но ремонт на ту сумму не выполнен. В 2011 г. жильцы нашего дома и ещё 2-х 8-ми квартирных домов решили выйти из ТСЖ, в связи с недоверием. (Зарегистрированный председатель ТСЖ не проживающий с 2011 г. на территории района, отказывается передать печать и документы на ТСЖ членам собственников жилья.Требует оплатить расходы в размере 20000 тыс. руб.) Что делать с происходящим беспределом? Татьяна 14.02.2012 09:26
Мигаль Г.Н. 16.02.2012 12:13
Вами не сформированы вопросы.Исключительно недетализированное описание ситуации, что вызывает сложность в ответах. С требованием передать документацию - в суд. Печать изготовьте новую, известите ИФНС и банк об изготовлении новой печати. Возможно у вас и ТСЖ уже НЕТ. Проведите подсчет голосов. Вероятно менее 50% собственников - членов ТСЖ.
Вам помогла эта информация? Да Нет
в какую международную организацию обратиться ,что бы помогли гражданам России РЕШИТЬ БЫТОВУЮ ПРОБЛЕМУ,Т.К.МЫ ПРОЖИВАЮШИЕ В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛ.ЗАДОНСКОГО Р-НА с НЕРЕЖА СВОЕЙ ВЛАСТИ НЕ НУЖНЫ.В ДЕРЕВНЕ 5-Й ГОД НЕТ ВОДЫ И ВООБЩЕ НОРМАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЗНИ игорь 13.02.2012 22:01
Мигаль Г.Н. 16.02.2012 12:33
А причем здесь международные организации? Решение ВАШИХ бытовых проблем лежит на Вас лично, и/или на руководстве Вашего муниципального образования, которое ВЫ ЛИЧНО И ИЗБИРАЛИ. Кого ВЫ избрали - к тем и претензия! Жалуйтесь на СЕБЯ СЕБЕ, за своё безделье и иждивенчество в течение 5 лет.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, Виктор Алексеевич!Меня интересует вопрос по оплате ЖКХ.Я проживаю по адресу г.Волгоград,ул.Кирова,д.96.У нас 3-х комнатная квартира.Все комнаты приватизированы на разных хозяев,в том числе и я, являюсь собственником одной из комнат(прописан там один).,т.е квартира получается коммунальная.Счета разделены на каждого отдельно. До 2012 г. в платёжных квитанциях была указанна жилая площадь 12.64кв.м-за которую я и платил(она же является приватизированной долей по ДОКУМЕНТАМ!),а с начала 2012г. стали приходить платёжки в которых указанна эта жилая площадь и ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ-20.64 кв.м. соответственно и изменилась сумма платежа в сторону увеличения.У меня вопрос на каких основаниях произошли эти изменения и правомерны ли они. Просто получается,что на нас(троих собственников)раскидали площадь кухни,коридора и т.д.Интересно,а почему до 2012г. этого не было? Спасибо. Олег 13.02.2012 20:08
Мигаль 25.02.2012 21:08
Ну а кто же обязан оплачивать за Вас содержание Вашего на 3-х общего имущества? Загляните в своё свидетельство о праве собственности внимательно. У Вас разве это не вызывало вопроса раньше? С уважением, Мигаль Г.Н.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Я думая, что сейчас у многих собственников в многоквартирных домов проблемы с УК. В 2008г УК в прямом смысле слова захватила "власть" в доме,ни одного собственника не известили о собрании был только представитель муниципалитета, т.к. 5 квартир из 6 муниципальные. Пытались отменить протокол в суде но проиграли т.к. срок пропущен, а доводы по восставановлению срока не принимают (я не была на собрании, не подписывала договор, протокол собрания то же не видела, т.к. с 2002 года не проживаю данной квартире). Суд не принимает во внимание довод собственников жилья о том, что нет обоснования тарифов (берут как с благоустроенного), дом не является таковым, сметы не составлялись не на капитальный ни на текущются ремонт, а оплата начисляется. Получается с нас в судебном порядке взымают наши же деньги за не предоставленные услуги, закнутый круг. УК бравирует только тем, что накопительная система. Что делать? Больше УК в районе нет, а на ТСЖ не дает согласие муниципалитет. Галина 13.02.2012 16:13
Мигаль 16.02.2012 12:40
У Вас есть антимонопольный комитет. Вам туда с соответствующей жалобой. У Вас есть гос.жил инспекция. Туда с жалобой на необоснованность тарифов и систематическое неоказание услуг. У Вас есть суд - с жалобой на возврат излишне уплаченных сумм за неоказанные услуги.
Вам помогла эта информация? Да Нет
В нашем доие ТСЖ. Я не являюсь собственником квартиры и не являюсь членом ТСЖ,но имею в квартире временную регистрацию со всеми членами моей семьи. На входной двери в подъезд помимо домофона установлен механический замок и на входе сидит консьерж. В пятницу в 23.30 мы, возвращаясь из сауны с ребёнком 9 лет (на улице мороз -40, Якутск) наткнулись на закрытую дверь (механический замок). Позвонили по домофону председателю ТСЖ (она живёт на 1 этаже в нашем подъезде, попросили открыть дверь) Она отказала нам в грубой форме, мотивируя тем что у нас должен быть свой ключ и ушла, консьерж тоже нам не открыла, сказав, что у неё нет ключей). Дверь нам открыли случайно выходившие соседи. Прав ли председатель ТСЖ и как в этой ситуации я могу защитить себя и свою семью (ребёнок простоял на улице в - 40 полчаса). Маланин Юрий Александрович 10.02.2012 17:20
Мигаль 25.02.2012 21:25
А вообще-то где Ваш ключ от входной двери, если вы проживаете в этом доме? Вы сами в первую очередь ОБЯЗАНЫ иметь ключ и быть добросовестным жильцом.Вероятно вы очень сэкономили на ключе, в ущерб здоровью своей семьи? Консьержка в доме не дворецкий и время её работы и объем должностных обязанностей ограниченны условиями трудового договора. Председатель вам тоже не дворецкий. Вы по какому праву мешаете сну председателя ТСЖ в 23.30 в пятницу? Почему вы позвонили именно председателю? Ваши действия на грани мелкого хулиганства. Вам повезло, что председатель не вызвал полицию. Прежде чем "качать права", сопоставьте их со своими обязанностями.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый вечер, Виктор Алексеевич! Вопрос такой может ли общественная организация, заниматься коммерческой деятельностью и если да то какой, если нет то, что за это может быть, я имею ввиду как регулируется данный вопрос российским законодательством. Спасибо! Алексей 08.02.2012 20:57
Мигаль Г.Н. 09.02.2012 10:38
Может конечно, но в пределах своих уставных целей. А так все как обычно, налоги отчетность. Это отрегулировано в первую очередь законодательством об общественных организациях.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, Виктор Алексеевич! В нашем тсж председатель ушла в декрет. На отчетном собрании ее в состав правления не выбрали, но она считает себя председателем, т.к. в декретном отпуске работника увольнять нельзя. Но ведь это выборная должность, а по ЖК РФ в случае невозможности председателя длительное время исполнять обязанности из-за отсутсвия, по болезни и тд выбирают другого. Объясните, пожалуйста, как правильно поступить? Владимир 02.02.2012 09:11
Мигаль 03.02.2012 21:57
Ребята, что у Вас там за уголовщина происходит? Председатель Правления ТСЖ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РАБОТНИКОМ ТСЖ. Правление и Председатель Правления являются руководящими органами и ИЗБИРАЮТСЯ исключительно на определенный срок, соответственно на них НЕ распространяется действие норм трудового договора, заключенного в т.ч. на неопределенный срок. Более того, я так понимаю, что она у Вас получала вознаграждение, предусмотренное п.11 ч.2 ст.145 ЖК РФ. На это вознаграждение не распространяются нормы ТК РФ, в т.ч. по приему и по порядку увольнения работника. Вознаграждения может быть разовое, может быть разовое по итогам отчетной деятельности, может и вообще не быть, как в довольно большой прослойке мелких многоквартирных домов. Все деньги выплаченные Вами бывшему председателю после перевыборов - НЕЗАКОННЫ в основе своей. А деньги выплаченные без решения Общего собрания (как часто бывает) так же незаконны и подлежат возврату в кассу ТСЖ. С уважением, Председатель Правления ВРОО "Наше право" Мигаль Г.Н.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Я в магазине брал схолодильника бутылку пива стоявшая рядом упала на пол и сорвало с неё пробку.Я обязан её оплачивать? виктор степанович 30.01.2012 14:12
Мигаль Г.Н. 03.02.2012 22:08
Нет.Все, что в торговом зале - собственность продавца.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, Виктор Алексеевич! У меня такой вопрос.Осенью 2011 года я на почте выписала серию журналов "Вышивка для души", на полгода, в месяц должно приходить 6 журналов с января месяца. Но январь уже практически закончился, а мне пришел только один журнал, подскажите, пожалуйста, что мне делать и куда обратиться. Деньги я заплатила за полгода, и журналы должна выходить 6 шт. в месяц, но на самом деле пришел только один. Новикова Надежда Александровна 27.01.2012 19:24
Мигаль Г.Н. 03.02.2012 22:10
Имеется наиболее проработанный закон "О защите прав потребителей". Напишите претензию к почте. Пусть разбираются, а деньги вернут. В противном случае в последующем обратитесь в общество защиты прав потребителей.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте.Могут ли судебные приставы описать имущество прописанного в квартире должника,но не являющимся собственником данной квартиры? Спасибо. Алексей 27.01.2012 15:28
Мигаль Г.Н. 03.02.2012 22:04
Конечно же могут, ведь это имущество должника! Какая связь с наличием собственности на квартиру - саму же квартиру в опись арестованного имущества не включают?
Вам помогла эта информация? Да Нет
«ПерваяПредыдущая12345678СледующаяПоследняя»
Страница 3 из 8
по понедельникам, в 19.10
66.44 УКВ - Россия
Совместный проект "Сопротивления"
и "Радио России"
     
 
 

Функция государства - делать людей счастливее

 

В России может быть вновь введена практика обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью. О том, как развивается сегодня нотариат, какие вопросы стоят перед ним, поговорили с Ильмирой Маликовой гости программы «Право на защиту»: нотариус города Москвы Алексей Сафонов и директор Фонда развития правовой культуры Алексей Лацейко.

задать вопрос по теме эфира

читать полностью

все выпуски
 

Поиск по сайту

Консультант портала

Разместите наш баннер на Вашем сайте, а мы разместим ВАШ. Мы приветствуем партнёрство!

<a href="http://pravo-rus.ru/#"><img src="http://pravo-rus.ru/images/stories/pravo-rus banner1.gif" title="электронный интернет-портал ПРАВОЗАЩИТНАЯ РОССИЯ" /></a>

 

<a href="http://pravo-rus.ru/#"><img src="http://pravo-rus.ru/images/stories/pravo-rus banner1.gif" title="электронный интернет-портал ПРАВОЗАЩИТНАЯ РОССИЯ" /></a>
Президент России Правительство РФ Совет федерации Центральная избирательная комиссия Государственная Дума Федерального Собрания ПОРТАЛ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ Блог Медведева РосПил Сопротивление Официальная Россия

© 2011

При создании интернет-портала использовались средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 8 мая 2010 года №300-рп.

Руководителем и организатором электронного интернет-портала «Правозащитная Россия» является Волгоградская региональная общественная организация защиты от дискриминации, за соблюдение конституционных прав и основных свобод человека «Наше право».

Полное или частичное использование материалов электронного интернет-портала «Правозащитная Россия», перепечатка материалов разрешается и приветствуется при условии размещения ссылки на Web-сайт www.pravo-rus.ru

Сайт не несет ответственности за содержание и использование сообщений, транслируемых с других сайтов.

 

01.11.2011 года интернет –портал «Правозащитная Россия», в связи с окончанием грантового финансирования переходит на плавающий  режим работы (добровольческий),

имеет право размещения рекламы, в т.ч. политической.

Все привлеченные средства от деятельности интернет-портала «Правозащитная Россия»

направляются на поддержание работоспособности именно  интернет – портала.